El día de ayer fue publicado en el Diario Oficial de la Federación el oficio que de manera definitiva, señala las facultades concedidas a M2Crowd para operar y organizarse como una Institución de Financiamiento Colectivo. Es así que esta ITF se convierte en el primer Crowdfunfing inmobiliario en recibir la autorización por parte del comité interinstitucional conformado por el Banco de México, Secretaría de Hacienda y Crédito Público y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.
Es así que en el portal del Diario Oficial señala lo siguiente:
«Con escrito presentado el 23 de septiembre de 2019, M2crowd Administradora de Proyectos, S.A. de C.V. (M2crowd o la sociedad) solicitó a la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (Comisión) autorización para organizarse y operar como una institución de financiamiento colectivo a denominarse M2crowd, S.A. de C.V. Institución de Financiamiento Colectivo, acompañando al efecto la información y documentación soporte correspondiente.»
Ante esto el CEO y fundador de M2Crowd, Simon Dalgleish se mostró contento y entusiasta por el ecosistema Fintech en México. El empresario declaró: “Estamos muy felices porque vamos terminando el proceso de autorización, vamos a seguir recibiendo auditorías, no es que termine pero sí es un paso muy importante porque ya tenemos esa seguridad jurídica de que ven bien nuestra operación”.
¿Cómo funciona M2Crowd?
Si bien, M2Crowd es un Crowdfunding inmobiliario; sin embargo estos se encuentran segmentados en tres categorías según el artículo 16 de la Ley Fintech: Deuda, Capital y Copropiedad y Regalías. Es así que en este caso nos encontramos ante la autorización de un Crowdfunding de Deuda que en términos simples, consiste en realizar un préstamo al desarrollador de un inmueble y a cambio recibir una tasa de interés. Esto contemplado en el artículo 16 fracción I :
Ley para Regular las Instituciones de Tecnología Financiera:
«Financiamiento colectivo de deuda, con el fin de que los inversionistas otorguen préstamos, créditos, mutuos o cualquier otro financiamiento causante de un pasivo directo o contingente a los solicitantes.»
Dicho esto su objeto social está basado en los artículos 15, 16 fr I y el 19 de esta ley. Este último en general señala las otras actividades que son parte del objeto de los Crowdfundings; tales como la constitución de fideicomisos y la obtención de préstamos destinados al cumplimiento de su objeto social.
Hoy por hoy, M2Crowd cuenta ya con una base entera de más de 30 mil personas e inversionistas, que han fondeado alrededor de 300 millones de pesos en más de 60 proyectos. Con esta autorización, la empresa estima llegar a tener 75 mil usuarios a final de 2021, en palabras de Dalgeish: “Nuestra intención es llegar a toda la República, con un enfoque en las principales ciudades, otra vez Monterrey, Guadalajara, Querétaro, Puebla y me imagino también Cancún, Mérida, Tijuana en algún momento”.
Con esta noticias, el ecosistema Fintech en nuestro país crece a paso firme y ahora son 15 plataformas las que han obtenido el aval definitivo por el Comité Interinstitucional.
Plataformas con autorización definitiva:
- NVIO Pagos (Institución de Fondos de Pago Electrónico
- Fundary (Institución de Financiamiento Colectivo)
- Trafalgar Digital (Institución de Fondos de Pago Electrónico)
- BRX Payments (Institución de Fondos de Pago Electrónico)
- Likideo MX (Institución de Financiamiento colectivo)
- Inguz Digital (Institución de Fondos de Pago Electrónico)
- BKBN (Institución de Fondos de Pago Electrónico)
- Tu Dinero Digital (Institución de Fondos de Pago Electrónico)
- BXL Fintech (Institución de Financiamiento Colectivo)
- Doopla (Institución de Financiamiento Colectivo)
- Sistema de Transferencias y Pagos STP (Institución de Fondos de Pago Electrónico)
- Coltomoney (Institución de Fondos de Pago Electrónico)
- Prestadero (Institución de Financiamiento Colectivo)
- Cuenca Tecnología Financiera (Institución de Fondos de Pago Electrónico)
- M2Crowd (Institución de Financiamiento Colectivo)
