No cabe duda que la industria inmobiliaria ha tenido muchas innovaciones y actualizaciones ante el exigente nivel de competencia. Las tendencias a seguir en los últimos años han pasado de tener conocimientos desde fideicomisos, fintech, tokenización, criptoactivos y por supuesto las nuevas tendencias que nos dejó el COVID-19. Ahora llegan inmobiliarias digitales como Metaverse Property o Metahood, inmobiliarias especializadas en la comercialización de tierras virtuales de los principales metaversos, tales como Decentraland y The Sandbox.
Antes que nada tenemos que dejar claro la tendencia que s esa ido materializando desde el 2021, el metaverso, web3 y tierras virtuales. Si bien como el mercado de Real Estate convencional, los terrenos dentro de metaversos pueden tener funciones como de inversión, uso personal, servicios, rentas, etc. De momento, las cifras registradas dentro del mercado digital han revelado transacciones de hasta cinco millones de dólares en plataformas principales como Decentraland y The Sandbox.
Es así que Metahood de la mano de la Blockchain Game Alliance, busca ayudar a las personas a adoptar esta clase de activos. En su plataforma pueden contemplarse parcelas digitales disponibles, su ubicación, precio propietario actual. De momento , las operaciones de compraventas son en la plataforma OpenSea.
Ahora, para los que tengan dudas, los NFTs tienen un papel trascendental en la Web3. Recordemos que hablamos de tokens no fungibles, que aunque como tal en el arte muchas veces no lo son, en los terrenos sí. Hablamos de tokens erc721, en el que la trascendencia de esta modalidad y esta famosa web3 representan la posibilidad de tener propiedad digital. Cosa que los NFTs nos permiten demostrar esa propiedad, digamos que es una llave de seguridad. Es así que hablamos de una manera de conectarnos, hacer un mercado económico dentro del internet sin la necesidad de intermediarios.
Algo muy interesante son servicios adicionales que las inmobiliarias del siglo XXI pueden ofrecer son servicios de arrendamiento, gestión de propiedad, marketing, desarrollo de proyectos y consultoría. Con esto podemos darnos cuenta de la apertura a nuevas carreras o enfoques de estas mismas, tales como diseñadores, arquitectos virtuales o decoradores.
Para los abogados…
Sin duda como ha mencionado en su libro Naval Ravikant, las herramientas de libertad están en escribir y saber programar. Ante esto, hablamos de los evidentes contratos, contratos inteligentes que sin proemio, declaraciones y clausurado. Contratos que meramente se centran en programación y que serán cruciales para atender esta parte de la economía.
Ante las personalidades, sin duda aunque guste o no a muchos, tendrán que haber medidas de KYC entre los avatares, tal vez por medio de firma digital o la hasta ahora nublos identidad digital.
Los contratos debería prever un pago automático, estipular un depósito en garantía, indemnizaciones con instrucciones ante quien sería beneficiario de estas. Tal vez, en temas de «litigio» podríamos empezar a voltear a ver proyectos orgullosamente latinos como Kleros, una plataforma de arbitraje totalmente descentralizado que sin duda brinda imparcialidad y ejecución al asunto.
De momento, no queda más que seguir aprendiendo y descubriendo esta nueva economía y maneras de sacar provecho siendo «early adopters». Ojo, es importante saber que vivir de el ecosistema criptográfico no consiste meramente en invertir o trading, hay muchas maneras. Tal vez empezar a escribir artículos de ello, empezar a explorar la manera de fusionar tu carrera con esto. Si algo tiene esta tecnología es la inclusión, no necesitas un despacho o firma para empezar a aprender, no necesitas un estudio que crea en tus dotes artísticos. Solo necesitas voluntad y perseverancia.
