Hipotecas en Estados Unidos

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Las tasas hipotecarias en los Estados Unidos continúan subiendo. Actualmente se encuentran en niveles bastante superiores (más del doble) de sus niveles en el 2021.

Según el “Federal Reserve Bank of St. Louis” el costo de una hipoteca fija a 30 años se encuentra actualmente en 6.92% (el año pasado se encontraban alrededor del 3%), algo que representa la tasa más alta desde el año 2002.

Recordemos que esta tasa es para los clientes que tienen crédito perfecto y pagan el 20% de enganche por la casa. Por lo que la tasa para muchas personas es más alta.

Esto representa un lastre para la industria inmobiliaria en los EE.UU., ya que al haber tasas más elevadas, un menor número de personas están dispuestas a adquirir una casa (y esto a su vez tiene efectos en las industrias que dependen de la inmobiliaria).

Se espera que los siguientes meses tengan una caída en las ventas inmobiliarias debido a tasas aún superiores a las actuales y un deterioro en condiciones macroeconómicas.

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