El pasado miércoles 30 de noviembre decenas de personas se reunieron afuera de las instalaciones de Ciudad Creativa Digital, en Guadalajara, Jalisco, México con la finalidad de manifestar su inconformidad con la crisis de vivienda en Guadalajara.
La manifestación tuvo lugar en Ciudad Creativa Digital durante la realización del “Primer Foro de Vivienda 2022”; este foro tenía como finalidad impulsar el plan “Repoblamiento del Centro Histórico” que fue realizado por el Gobierno de Jalisco y el Gobierno de Guadalajara. Las y los manifestantes acudieron con múltiples pancartas con la consigna “Vivienda no es negocio es un derecho” para exigir su derecho a la vivienda salieron para reclamar su derecho a los gobernadores. Al grito de “¿Qué es lo que pasa? Que no tenemos casa” y “La vivienda es un derecho, no una mercancía”, las personas reunidas expresaron su descontento. Incluso, realizaron un performance sobre cómo es buscar vivienda actualmente.
Pese al descontento colectivo, durante la realización del foro ninguna autoridad salió ante el llamado de las personas que afuera exigían hablar con ellos. Tal fue el caso del presidente municipal de Guadalajara, Pablo Lemus, quien además de no salir ante el llamado de las y los manifestantes, afirmó que se trataba de una acción política por parte de Morena para desacreditar el foro que estaban presentando. No conforme, declaró que las personas deben trabajar para conseguir la vivienda porque “aquí no hay nada regalado”, sentenció. Por otro lado, en una entrevista que el alcalde otorgó por separado al Diario NTR fuera del contexto del foro y unos minutos antes de entrar, también descalificó a quienes se manifestaron, diciendo que:
─ Es nada más levantar la cabeza un poquito y entender que no podemos estar en contra de todo, tenemos que proponer cosas. Aquí la cosa es que todo tiene una lógica de que las personas deben de trabajar, aquí no hay nada regalado, eso sí no puede ser. ─
El Motivo
Tomando como base la postura del alcalde, vemos que está contrasta como la lógica económica del área metropolitana de Guadalajara, donde los precios de la renta rebasan por mucho los ingresos de las personas y las familias, según los datos de la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo del Instituto Nacional de Estadística y Geografía.
Por ejemplo, en la colonia americana de Guadalajara la renta de los departamentos ronda entre los 18 o 20 mil pesos. Estas son cifras inalcanzables si consideramos el salario promedio. Con datos de la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo que lleva a cabo el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) informó que en el segundo trimestre de 2021 se registró un total de 57.7 millones como población económicamente activa, de los cuales sólo el 6% de los trabajadores que se encuentran en un trabajo formal ganan más de 15 mil pesos mensuales. Asimismo, se reportó que en promedio, la mayoría de los mexicanos ganan alrededor de 7 mil 380 pesos al mes. Abajo de esta cifra predominan las personas que tienen un sueldo de 3 mil 690 pesos, mientras que en la media se encuentran todos aquellos que cuentan con un ingreso de no más de 11 mil pesos. Esto quiere decir que se necesita más del 105% del salario de una persona para poder pagar una renta. Esta cifra aumentó desde el 2016, en este año solo se necesitaba el 52% de un salario mensual. Después del 2020 la cifra se duplicó al 105%.
Si los comparamos con los precios del 2005; por los datos podemos concluir que desde entonces los precios se han encarecido.
Otras características de la problemática es que, lejos de la construcción de nuevas viviendas con intención social, o con algún rango de precios en particular, existe una gran cantidad de viviendas deshabitadas. Según datos del Observatorio de Ciudades del Tecnológico de Monterrey, en el Área Metropolitana de Guadalajara hay 237 mil 948 viviendas deshabitadas, de las cuales 41 mil 441 se encuentran a 15 minutos caminando o menos de los principales equipamientos urbanos necesarios para una buena calidad de vida. Por otro lado también se detectó que la nueva vivienda no se ha ocupado al ritmo que se espera cuando es construída, pues identificó diversas zonas de la ciudad donde el número de viviendas aumenta al mismo tiempo que decrece el número de habitantes.
Vivienda Digna
Con base al artículo 24 de la Declaración Universal de los Derecho Humanos de 1948, el artículo 11.1 del Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales de 1966 y el artículo 4 de la Constitución Política de los Estado Unidos Mexicanos; todo ser humano tiene el derecho a la vivienda digna y decoroso a sin importar el perfil económico y sociocultural que tenga el ciudadano.
Definamos a cada una para obtener una mayor precisión de lo que estamos exigiendo. Según la Real Academia Española se definen las siguientes palabras.
Vivienda: Lugar cerrado y cubierto construido para ser habitado por personas.
Digna: Merecedor de algo. Correspondiente, proporcionado al mérito y condición de alguien o algo.
Decorosa: Que tiene o manifiesta decoro (honor, respeto, reverencia que se debe a una persona por su nacimiento o dignidad).
Este derecho es de suma importancia ya que es puerta a otros derechos, como por ejemplo; la cercanía de una escuela, cercanía de un la fuente de trabajo, contar con servicios básicos entre otros. Cuando esto no ocurre se genera una desigualdad que contrasta con las zonas de ricos; cuando la realidad es que deberíamos aspirar a una ciudad más heterogénea.
Tomando como base todos los datos presentados posteriormente podemos concluir que actualmente se está violando el derecho a la vivienda digna. Lo preocupante es que quien está en el poder para generar un cambio no está escuchando las necesidades de la población y por lo tanto los trabajos presentados no serán más que un desperdicio de tiempo y presupuesto. Frente a la crisis, tú como lector ¿qué recomendarías a los gobiernos hacer para frenar la crisis inmobiliaria?
